轻钢结构与快装房的主要区别是：二者所用的材料是不一样的，价格也不一样。快装房比较简单，安全又实用。轻钢结构抗震，自重轻，环保，施工周期快。快装房主要是用工字做框架，彩钢板做围护的活动房（活动板房）。快装房是用一些标准板材拼接而成的简易房屋。有组装灵活运输方便的特点。用途多用在临时设施。如工地活动房，活动房岗亭，书报亭，办公室，彩钢板围墙，隔墙，彩钢板楼顶加层等。轻钢结构房屋的框架有H型钢、工字钢、门型钢架并用檩条等拉结，围护结构也有用彩钢板和砌体墙的。多用在大型公司厂房，仓库，展厅，综合体育场馆，商场等。

快装房的特性主要就是： 

1、自重轻，可减轻建筑物的重量约30%，有利于建设高层，特别是在地质承载力低的地方和地震烈度较高的地方，其综合经济效益优于一般住宅建筑体系。 

2、布置灵活，开间大，使房型丰富，约可提高建筑面积3%~5%。具有充分的灵活性、可改性和安全性。

从性能上，主要是材料、框架、结构等这些因素的不同导致抗震性、承载力等各方面的性能不同。快装房是彩钢板和轻钢结构相结合的产物，一般外墙采用彩钢板能够有效增加整个活动房的美观性。一般快装房是用工字框架，而轻钢结构房是用工字钢、门型钢架、H型钢等结构框架，中间用檩条连接而成。

3、可以工厂化生产，更易实现工业化、定型化、批量化生产，提高劳动生产率。 

4、施工周期大大缩短。据研究，钢结构建筑施工周期比混凝土建筑施工周期可缩短一半，减少湿作业量，且其节能指标可达50%，属环保型绿色建筑体系。 

快装房属于临时建筑，一般5-10年或更短。其结构上来说，轻钢厂房为生产服务，面积较大。多为门式刚架（钢柱梁），檩条加彩钢板围护。快装房则简单得多单层小房间可以不用骨架直接使用夹芯板搭接。